根据国家法律法规及学校相关规定，为保障学校国有资产保值增值、规范校园公共秩序，遵循公开、公平、公正原则，现对学校部分门面进行公开招租，诚邀符合条件的单位或个人参与竞租。有关事项公告如下：

一、拟招租门面简况

序号	位置	面积（㎡）	租金单价底价 （元/年）	租赁期间	租赁用途	履约保证金 (元)	现场踏勘电话
1	东2-8	20.00	20400	2026.1.1- 2029.7.15	电子产品维修	三个月租金	15123009694（刘）
2	东2-9	35.00	35700	2026.1.1- 2029.7.15	洗衣店	三个月租金	15123009694（刘）
3	东2-10	20.88	21300	2026.1.1- 2029.7.15	理发店	三个月租金	15123009694（刘）
4	西区5号	19.64	49488	2026.1.1- 2029.7.15	超市	三个月租金	15123009694（刘）

二、竞租人资格要求

合格竞租人可为在中国境内注册并有效存在的独立企业法人、其他组织或自然人，同时应满足以下条件：

1、具备相应独立民事行为能力的法人或自然人。

2、参竞人为法人的，注册资金须达到：50万元及以上。

3、同一承租人同一时间在学校承租的门面或场地总数不得超过一个。在新一轮招租门面租赁期间在学校有租赁门面或场地的承租人不具备本次门面招租参竞资格。

4、同一竞租人最终中租不得超过1个门面/场地（如同时参竞多个门面，均达到成交条件的，按其报名先后顺序确定1个成交标的）。

三、竞租须知

（一）竞租方式：网上竞租（一次性报价）

（二）成交原则：最高价成交。

（三）文件获取：竞租人可以在行采家资产租售大厅（https://xa.gec123.com/xa/）和四川外国语大学（https://www.sisu.edu.cn/tzgg/index.htm）免费下载本次招租文件。

（四）现场踏勘：集中现场踏勘：2025年12月10日  上午10:00--10:30  （参竞人也可自行前往踏勘）踏勘人刷身份证进出校门。

（五）竞价时间：2025年12月4日09：00至12月16日12:00（非竞价时间段内在网上报价的，视为无效竞价。）

（六）竞租报价及竞租文件递交

竞买方须在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价和竞租文件上传，地址是行采家平台资产租售大厅（https://xa.gec123.com/xa/）搜索本校招租公告参与报价并上传竞租文件。在报价截止前可修改报价和响应文件，报价时所提交的金额必须与竞租文件中报价金额一致，否则报价无效。

（七）竞租文件资料（提交格式参见附件二）

1、若竞租人为法人：  营业执照、法定代表人身份证明；非法定代表人办理的，还须提供经法定代表人签字并加盖法人印章的授权委托书、代理人身份证明、竞租保证金凭证、参竞函。

2、若竞租人为自然人：身份证明；非本人办理的，还须提供经本人签字的授权委托书、代理人身份证明、竞租保证金凭证、参竞函。

（八）竞租保证金

竞租人须在竞租截止时间之前（2025年12月16日00：00）缴纳5000元，超过截止时间存入的不予受理（以到账时间为准），未按规定交纳竞租保证金的视为自动放弃竞租。竞租保证金转账人必须为竞租人本人，否则报名无效。竞租保证金退还事宜详见招租文件。  

转账备注：竞租人202512xx门面竞租保证金，收款银行基本账户信息如下表：

银行一般账户
账户户名	四川外国语大学
开户银行	民生银行重庆沙坪坝支行
银行账号	9902001760577096
银行行号	305653011076

（九）重要说明

参与本次最高价成交竞价，即视为知晓并同意以下条款：

1、风险自担：请意向方基于自身实力，合理评估租金成本与未来经营风险，理性出价。

2、经营范围：成交商户必须严格按照合同约定的经营范围开展业务，不得超范围或擅自变更经营内容;否则，学校将直接解除合同，并扣除履约保证金。

四、招租评审与结果公示

1、由招租方组织评审，竞租人无需到达现场，请竞租人务必保持通讯畅通。将在报价截止后五个工作日内公示于在行采家平台-资产租售大厅（https://xa.gec123.com/xa/）和四川外国语大学（https://www.sisu.edu.cn/tzgg/index.htm），公示时间为3个工作日。

2、评审依据。评审的依据为竞租文件（含有效的补充文件），评审判断竞租文件对招租文件的响应仅基于竞租文件本身而不靠外部证据。

4、评审程序。

（1）评审。

（2）资格审查和符合性审查。重点审查承租人资格、报价有效性、业态符合性。

（3）对合格竞租人报价从高到低排序。

5、成交原则。（1）报价由高到低排序，排序第一名的为最终中租价格及中租人；若第一名报价相同则按报价时间先后决定，先报价的中租。中租人放弃成交资格的，终止此次招租。（2）本次招租租每个门面合格参竞人需满足三家及以上，否则，做流标处理。

6.合同签订和履约。签发中租通知后5个工作日内签订合同。逾期未签订合同履约的，参照相关规定处理。

五、竞租人特别须知

对于本招租公告中没有涉及或澄清的有关问题，以招租方提供的招租文件内容为准。

六、联系方式

项目咨询：023-6538  5214（穆老师）

监督电话：023-6538  5224

附件一：四川外国语大学2025年12月（总第42期）门面招租报名资料提交模板

附件二：四川外国语大学2025年12月（总第42期）门面招租文件

附件三：“行采家”竞租方操作指南

四川外国语大学

2025年12月3日